Qualité environnementale

Image et qualité architecturale

Nos projets ont une architecture variée.

Nous élaborons l’architecture du projet en concertation avec les différents acteurs (maître d’ouvrage, mairie, architecte des bâtiments de France, etc.), dans son contexte urbain et architectural.

Nos projets architecturaux ont un style traditionnel de qualité pour des bâtiments qui viennent s’insérer discrètement d des rues avec leurs riverains et nous savons aussi concevoir des projets à l’architecture innovante et contemporaine, redynamiser un quartier, accompagner la métamorphose d’une rue.

Fonctionnement et Qualité

La qualité de vie des utilisateurs du projet est un élément central de notre réflexion. C’est pourquoi nous portons notre attention tout d’abord sur la qualité d’usage des bâtiments. Ils sont conçus pour être facilement accessibles, fonctionnels, agréables et de manière à assurer l’intimité et la sécurité.

La prise en compte du confort des utilisateurs passe par l’étude approfondie des aspects thermique mesurés et ressentis, de l’image du bâtiment et des vues depuis celui-ci, de l’isolement acoustique par rapport à l’extérieur, entre locaux intérieurs mais aussi à l’intérieur de chaque local et dans les espaces extérieurs du projet. Le confort, c’est aussi la propreté du cadre bâti, aussi, nous nous préoccupons de la facilitation de l’entretien et le choix des matériaux afin de permettent d’assurer un lieu de vie sain.

 

Une équipe formée au développement durable et à la qualité environnementale

Flora Gbédji et Jacques Branchu étant formés en qualité environnementale, notre agence intègre la qualité environnementale à ses projets et assure aussi les missions suivantes :

  • Gestion des déchets,
  • Suivi chantier propre / vert
  • Charte chantier propre / vert
  • Livret pour les entreprises
  • SOGED 
  • Suivi des bordereaux de déchets
  • Animation des réunions

 

Efficacité des bâtiments

Dès l’esquisse nous nous préoccupons de l’efficacité du bâtiment (énergies, eaux), de la qualité de ses espaces (ensoleillements, matériaux, ventilation) tout en préservant l’environnement (choix des matériaux, réduction de la pollution, des déchets et des nuisances). Les besoins et attentes des parties prenantes (futurs usagers, collectivités, riverains, etc.) sont intégrés au projet à chaque phases de l’opération.

C’est donc pendant la conception même du projet que la qualité environnementale vient s’intégrer, ce qui permet à nos projets de comporter les nombreux avantages de cette démarche tout en limitant les surcoûts.

Notre approche intègre au bon moment et tout au long du développement, les éléments nécessaires à la conception et à la réalisation de projets de qualité : respectueux de leur environnement et de leurs utilisateurs.

La qualité énergétique

Le respect de la RT 2012 au niveau BBC est obtenu principalement par la conception en plan masse, la compacité des bâtiments, l’orientation des ouvertures, la surisolation. De base, dans tout nos projets, nous incluons les éléments HQE sans surcoût : orientation et compacité du projet, zonage thermique et acoustique des espaces, équipements de limitation de la consommation d’eau.

Les économies d’énergie dans le projet font partie de la maîtrise des charges. Tout d’abord, nous faisons en sorte de diminuer les besoins par la compacité de la construction, l’orientation des pièces, le zonage thermique des espaces, le bon éclairage naturel, la surisolation thermique (sol, façades, toiture) l’inertie et la ventilation en été. Ensuite, nous utilisons l’énergie apportée de façon efficace par des appareils de chauffage à condensation, des éclairages adaptés, des gradateurs, des limitateurs de débits sur les robinetteries, une ventilation contrôlée. Une fois toute cette démarche réalisée, nous envisageons le recours aux énergies renouvelables : eau chaude sanitaire solaire, chauffage solaire, etc.

L’aspect économique dans nos projets est vu sous trois aspects :

- Respect de l'enveloppe budgétaire du maître d’ouvrage

- Maîtrise des charges en limitant l'importance de l’entretien et en gérant l'aspect thermique du projet

- Faciliter la gestion et l'entretien du projet par la conception des espaces, par le choix des équipements techniques et leur disposition et enfin par le choix des matériaux durables et ne nécessitant peu d'entretien.